Plantagekade 36 + PP

Het appartement en de parkeerplaats zijn verkocht. De garage is nog beschikbaar.

Het appartement is gelegen op een prachtige locatie in de zeer gewilde Plantagebuurt in het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving bevinden zich op een steenworp afstand diverse leuke winkels, restaurants en cafe’s. De Nieuwmarktbuurt en de Jodenbreestraat, waar u terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen, zijn eveneens op loopafstand gelegen.

 De ligging is ideaal ten opzichte van Artis, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Stopera, Carré, de Hermitage, het NEMO en het Scheepvaartmuseum.

Voor rust en ontspanning kunt u terecht in het om de hoek gelegen Wertheimpark. Dit kleine en mooie park is het oudste park van Amsterdam en werd in 1812 opengesteld voor publiek. Een gedeelte van het park is bestemd als sportveld. Tegenover het park bevindt zich de Hortus Botanicus, een bijzondere tuin met tropische en inheemse planten. En niet te vergeten Artis, de oudste dierentuin van Nederland!

Het appartement is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het metro station Waterlooplein en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. In de buurt zijn diverse tram- en busverbindingen te vinden.

De ring (A-10), met aansluitingen op de snelwegen A-4, A-9 en A-2, is binnen enkele minuten per auto zeer goed bereikbaar.

Via de centrale hoofdentree aan de waterzijde of via de entree op de begane grond aan de parkeerplaatszijde, betreedt u het gebouw. Met de lift, of via het trappenhuis, bereikt u de tweede verdieping.

Achter de  de voordeur bevindt zich de ruime hal van waaruit nagenoeg alle vertrekken te bereiken zijn.

Aan de voorzijde bevinden zich de ruime half-open eet-keuken die grenst aan de lichte woonkamer, Tevens bevindt zich een ruime slaapkamer aan deze zijde van het appartement.

Aan de achterzijde bevinden zich  de woonkamer met toegang naar het zonnige balkon en de grootste slaapkamer met toegang naar de aangrenzende badkamer. Het balkon is ook via de grootste slaapkamer te bereiken.

Centraal gelegen in het appartement bevinden zich de het toilet, een inpandige wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine en een droger, alsmede een aparte bergruimte waarin zich de CV installatie bevindt  De meterkast bevindt zich buiten het appartement in de gemeenschappelijke ruimte.

Stoffering: in het gehele appartement, met uitzondering van de badkamer en toilet, ligt een fraaie laminaatvloer in warme kleurstelling.

Verwarming en warmwater: door middel van een CV combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2022.

Mechanische ventilatie aanwezig.

Servicekosten € 363,52 per maand voor de woning, € 4,16 per maand voor de parkeerplaats en € 12,49 per maand voor de garage.

Appartementsrecht, gesplitst op 2 december 1988.

VvE: Vereniging van eigenaars Gebouw "De Plantage aan de Plantage Doklaan" te Amsterdam. Het beheer en de administratie worden gevoerd door Munnik VVE Beheer.

Eigen grond.

Huismeester aanwezig.

Parkeren op afgesloten eigen terrein.

Mogelijkheid om gasten te laten parkeren.

Energielabel A.

Notaris: ter keuze van koper binnen de gemeente Amsterdam of Amstelveen.

Aanvaarding: in overleg met verkoper.

In het koopcontract wordt een asbest- en een ouderdomsclausule opgenomen.

Oppervlakte woning: circa 109 m2, oppervlakte balkon circa 14 m2.

Koper wordt voor het sluiten van de overeenkomst voldoende in de gelegenheid gesteld de maatvoering zelf te (laten) controleren. Verschillen in de opgegeven maat en grootte geven  geen der partijen enig recht, zo ook niet op aanpassing van de koopsom. Verkoper en diens makelaar aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid hierin.

Het woonoppervlak GO van circa109 m² is gemeten door een externe partij conform de branchebrede meetinstructie (BBMI) vastgesteld door NVM, VBO makelaar, VastgoedPRO, NRVT, VNG, Aedes, BAG en de Waarderingskamer.

Een Meetrapport op basis van de branchebrede meetinstructies is aanwezig.

Vraagprijs appartement inclusief 1 parkeerplaats: € 985.000,-- k.k.

Vraagprijs garage/berging: € 120.000,-- k.k.