Het appartement is gelegen in een charmant straatje in stadsdeel Zuid.
Het appartement beschikt over een heerlijke zonnige tuin van circa 38 m2, ligging WEST. In de tuin bevindt zich een comfortabel geisoleerde kantoorruimte met verwarming, dakraam, ventilatie, internetaansluiting, water en electra.
Het op EIGEN GROND gelegen appartement, met een oppervlakte van circa 77 m2 (inclusief de kantoorruimte in de tuin) is door de huidige eigenaren uitstekend onderhouden en bewoond.
Het appartement is gelegen in de zeer gewilde en trendy Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid, in de nabijheid van het Vondelpark, de Schinkelkade en de Westlandgracht, bekend door onder andere het café-restaurant “Gent aan de Schinkel” en cafe-restaurant “Lokaal van de Stad” beiden met een gezellig terras. De populaire Zeilstraat, de Amstelveenseweg , de Aalsmeerweg en het Hoofddorpplein met diverse winkelvoorzieningen, cafés en restaurants zijn op loopafstand gelegen. In de buurt bevinden zich onder andere een Hema, een Etos en verschillende supermarkten.
Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en is bijzonder goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen op het Hoofddorpplein, de Amstelveenseweg en in de Zeilstraat. Het metrostation Heemstedestraat is eveneens dichtbij gelegen. Tevens ligt de uitvalsweg A-10 op 1 minuut afstand, die aansluit op de snelwegen A2, A9, A4 en A1.
Voor ontspanning kunt u terecht in het in de buurt gelegen Vondelpark, het Rembrandtpark, de Nieuwe Meer en het Amsterdamse Bos.
Eigen entree, tochtportaal, gang met bergkast. In deze kast bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine. Vanuit de gang zijn alle vertrekken te bereiken.
Aan de achterzijde bevinden zich de uitgebouwde woonkamer met fraaie moderne keuken en schuifdeur naar de tuin alsmede een van de twee slaapkamers.
Aan de voorzijde bevindt zich zich de ruime ouderslaapkamer.
Centraal gelegen in het appartement bevinden zich de badkamer en het separate toilet.
This very light, three-room apartment of approximately 77 m2 (including the office space in the garden) is located on the ground floor of the building with a nice sunny garden. PRIVATE LAND (no ground lease).
Surroundings:
The property is located in Amsterdam-Zuid in the Hoofddorpplein area. In the neighborhood you can find numerous shops, nice café’s and restaurants. The Aalsmeerweg, the Zeilstraat, the Amstelveenseweg and the Hoofddorpplein are located on walking distance. The citycentre is 10 minutes by bike. For relaxation The Vondelpark, The Rembrandtpark, the Nieuwe Meer and the Amsterdamse Bos are nearby on walking or biking distance.
The property is easily accessible by car and by public transport and is close to bus, tram and metro stops.
Layout Entrance and hallway. At the back are the living room, with a nice open kitchen, and one bedroom located. At the front you’ll find a nice and spacious master bedroom. The bathroom, storage and toilet are located in the centre of the apartment.
Association of owners: There is a very active Association of Owners.The administration is professionally managed and outsourced to Delair Vastgoed Beheer B.V. Amsterdam. Apartment service fee € 85-- per month.
Particularities:
- located on private land (no ground lease)- complex build in 1932
- two bedrooms
- modern kitchen with several built-in appliances
- bathroom with bath, shower and double wash-basin
- separate toilet
- energy label D
- the purchase contract includes an age clause and an asbestos clause
- acceptance/delivery in consultation.
Measurements:
- apartment: approximately 77 m2, including the office space of 4 m2 in the garden
- garden: approximately 38 m2
- BBMI measurement certificate is available.
Before the conclusion of the agreement buyer will be given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the given measurementsand sizes do not entitle either party to any right, nor to adjustment of the purchase price. Seller and his broker do not accept any liability in this matter.
