LICHT, RUIMTE EN LUXUEUS LEVEN OP EEN GEWILDE LOCATIE MET VEEL GROEN
Stel je voor: je begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon, kijkt uit over de weilanden en hoort niets anders dan vogels en het zachte ruisen van het riet. Even later stap je in de auto, op de fiets of in het openbaar vervoer en sta je binnen korte tijd in Amsterdam. Dat is wonen in Watergang.
Deze royale vrijstaande, aan de achterzijde uitgebouwde, woning combineert ruimte, comfort en een unieke ligging. Met vijf ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, een eigen éénpersoons sauna, een hoogwaardige leefkeuken en een tuin aan vaarwater is dit een huis waar je iedere dag opnieuw geniet van het buitenleven, zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad.
WONEN IN WATERGANG
De woning ligt in het charmante lintdorp Watergang, hier woon je midden in het karakteristieke Noord-Hollandse landschap, omgeven door beschermd Natura2000 gebied met weilanden, sloten, rietkragen en natuur. Het nabijgelegen Ilperveld biedt eindeloze mogelijkheden voor wandelen, fietsen, varen en genieten van de natuur.
Tegelijkertijd ligt Amsterdam verrassend dichtbij. Binnen vijf minuten bereik je de A10 en met de fiets of het openbaar vervoer voor de deur ben je in circa 10 tot 15 minuten bij station Amsterdam Noord. Via de Noord/Zuidlijn reis je vervolgens snel naar het centrum van de stad.
Ook voorzieningen zijn dichtbij. In de omliggende dorpen Ilpendam, Broek in Waterland en Monnickendam vind je gezellige horeca, sportverenigingen en winkels. Voor dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelen ligt het Buikslotermeerplein op slechts enkele minuten rijden.
HET BESTE VAN TWEE WERELDEN
Deze woning biedt een combinatie die steeds zeldzamer wordt: de rust en ruimte van het buitenleven, gecombineerd met de bereikbaarheid en voorzieningen van de stad.
Een huis waar kinderen vrij kunnen opgroeien, waar je vanuit de tuin het water op stapt, waar je kunt ontspannen in je eigen sauna en waar het uitzicht iedere dag opnieuw een gevoel van vrijheid geeft.
EEN HUIS DAT UITNODIGT OM TE BLIJVEN
Zodra je binnenkomt valt onmiddellijk de sfeer op. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden zicht op het groen en de weidse omgeving. De combinatie van natuurlijke materialen, rustige kleuren en hoogwaardige afwerking geeft het huis een warme, tijdloze uitstraling.
De royale woonruimte, op de begane grond, is op een natuurlijke manier verdeeld in verschillende leefzones. Aan de ene zijde bevindt zich een comfortabele zithoek waar het gezin samenkomt voor een filmavond of een ontspannen avond op de bank. Aan de andere zijde van de woonkamer, bij de eettafel, is ruimte gecreëerd voor een werk-, lees- of zithoek. Een fijne plek om te werken, of de krant te lezen.
Zo biedt het huis alle ruimte om samen te zijn én je even terug te trekken.
DE KEUKEN ALS MIDDELPUNT
Centraal in de woning ligt de keuken, zonder twijfel één van de blikvangers van het huis.
De royale opzet, hoogwaardige afwerking en luxe Siemens inbouwapparatuur maken dit een plek waar functionaliteit en uitstraling perfect samenkomen. Hier bereid je moeiteloos een uitgebreid diner voor vrienden, terwijl er ondertussen wordt bijgepraat aan tafel.
VIJF SLAAPKAMER EN TWEE BADKAMERS
Met vijf ruime slaapkamers, verdeeld over de twee bovenverdiepingen, biedt deze woning volop mogelijkheden. Voor een groot gezin, een logeerkamer, thuiswerkplekken of hobbyruimtes, alles is mogelijk zonder concessies te doen aan comfort.
De master bedroom vormt een rustige privéruimte met een eigen en-suite badkamer en inloopkast. Een luxe die het dagelijks leven net wat aangenamer maakt.
De tweede badkamer beschikt over een ingebouwde éénpersoons sauna, waardoor ontspanning altijd binnen handbereik is. Na een drukke werkdag, een sportieve ochtend of een frisse wandeling door Waterland stap je eenvoudig je eigen wellnessruimte binnen.
BUITEN LEVEN ZOALS HET BEDOELD IS
Ook buiten biedt deze woning iets bijzonders.
De tuin is zo ingericht dat er op verschillende momenten van de dag een fijne plek te vinden is om te zitten. Zowel aan de voor- als achterzijde van het huis zijn sfeervolle terrassen gecreëerd waar je kunt genieten van zon, rust en privacy.
De achtertuin grenst direct aan vaarwater. Leg een bootje aan bij huis en vaar vanuit je eigen tuin door het prachtige landschap van Waterland. Een spontane vaartocht op een zomerse avond of een ontspannen tocht door de omliggende dorpen wordt hier onderdeel van het dagelijks leven.
LIGHT, SPACIOUS AND LUXURIOUS LIVING IN A SOUGHT-AFTER, GREEN LOCATION
Picture this: you start the day with a cup of coffee in the morning sun, looking out over the meadows, hearing nothing but birdsong and the gentle rustle of the reeds. A little later you step into the car, hop on your bike or take public transport, and within minutes you're in Amsterdam. That's living in Watergang.
This spacious detached home, extended at the rear, combines room, comfort and a unique setting. With five generous bedrooms, two luxury bathrooms, a private one-person sauna, a high-quality eat-in kitchen and a garden near the water, this is a home where you can enjoy outdoor living every single day, without giving up the amenities of the city.
A HOME THAT INVITES YOU TO STAY
The moment you step inside, the atmosphere strikes you. Large windows let in beautiful light and offer views of the greenery and the wide-open surroundings. The combination of natural materials, calm colours and high-quality finishes gives the home a warm, timeless feel.
The generous living space on the ground floor is naturally divided into different zones. On one side is a comfortable seating area where the family gathers for a movie night or a relaxed evening on the sofa. On the other side of the living room, near the dining table, there's room for a work, reading or sitting corner, a lovely spot to work or read the paper.
In this way, the home offers all the space to be together and to retreat for a moment of your own.
THE KITCHEN AS THE HEART OF THE HOME
At the centre of the home lies the kitchen, without doubt one of its standout features. Its generous layout, high-quality finish and luxury Siemens built-in appliances make this a place where function and style come together perfectly. Here you can effortlessly prepare an elaborate dinner for friends while catching up around the table.
FIVE BEDROOMS AND TWO BATHROOMS
With five spacious bedrooms spread across the two upper floors, this home offers endless possibilities. A large family, a guest room, home offices or hobby spaces; anything is possible without compromising on comfort.
The master bedroom is a peaceful private retreat with its own en-suite bathroom and walk-in wardrobe, a luxury that makes daily life that little bit more pleasant.
The second bathroom features a built-in one-person sauna, putting relaxation always within reach. After a busy workday, an active morning or a brisk walk through Waterland, you simply step into your own wellness space.
OUTDOOR LIVING AS IT'S MEANT TO BE
Outside too, this home offers something special. The garden is laid out so that there's a pleasant place to sit at any time of day. At both the front and rear of the house, inviting terraces have been created where you can enjoy sun, peace and privacy.
The back garden borders directly onto the water. Moor a boat right by the house and head out straight from your own garden into the beautiful landscape of Waterland. A spontaneous evening cruise in summer or a relaxed trip through the surrounding villages becomes part of everyday life here.
LIVING IN WATERGANG
The home sits in the charming ribbon village of Watergang, right in the heart of the characteristic North Holland landscape, surrounded by protected Natura 2000 area with meadows, ditches, reed borders and nature. The nearby Ilperveld offers endless opportunities for walking, cycling, boating and enjoying the outdoors.
At the same time, Amsterdam is surprisingly close. You reach the A10 within five minutes, and with cycling and public transport on your doorstep you're at Amsterdam Noord station in around 10 to 15 minutes. From there, the North/South metro line takes you quickly into the city centre.
Amenities are close by too. In the surrounding villages of Ilpendam, Broek in Waterland and Monnickendam you'll find welcoming cafés and restaurants, sports clubs and shops. For daily groceries and more extensive shopping, the Buikslotermeerplein is just a few minutes' drive away.
THE BEST OF BOTH WORLDS
This home offers a combination that is becoming ever rarer: the peace and space of country living, paired with the accessibility and amenities of the city. A home where children can grow up freely, where you step onto the water straight from the garden, where you can unwind in your own sauna, and where the view gives you a fresh sense of freedom every day.
PARTICULARITIES
Detached home
Freehold land
Off-street parking possible
Attached garage/storage
Built in 2017
Five spacious bedrooms
Two luxuriously finished bathrooms
Master bedroom with en-suite bathroom
Second bathroom with built-in one-person sauna
High-quality eat-in kitchen with Siemens built-in appliances: oven, microwave, induction hob, Quooker, fridge, freezer and dishwasher
Generous living room with multiple seating and work areas
Plenty of natural light from large windows
Garden with terraces at both front and rear
Located directly on the water with mooring for a boat
Energy label
A16 solar panels
Excellent connections to Amsterdam and the A10
Living area approx. 198 m², garage/storage approx. 17 m2
Prior to concluding the agreement, the buyer is given sufficient opportunity to verify the measurements themselves. Any differences between the stated and actual dimensions give neither party any claim, including any adjustment to the purchase price. The seller and their agent accept no liability in this regard.
The usable floor area (GO) of approx. 198 m² has been measured by an external party in accordance with the industry-wide measurement standard (BBMI). A measurement report based on this standard is available.
