Eerste Boerhaavestraat 11 C

UNIEKE KANS: Zonnig en licht hoekappartement met balkon en uitzicht op de Amstel, in de gewilde Weesperzijdebuurt. Het complex is gerenoveerd in 2000-2002 met behoud van de karakteristieke gevel uit 1881, en heeft energielabel A+. Gelegen in een rustige zijstraat van de Amstel, met zonnige terrassen om de hoek, en de bruisende Pijp en theater Carré op loopafstand. Uitstekend bereikbaar met OV en auto.

Omgeving:

Het appartement ligt aan de gezellige Weesperzijde strook in een rustig zijstraatje van de Amstel. Hier kunt u genieten van ontspannende wandelingen onder de schaduwrijke bomen langs de sfeervolle waterkantterrassen. De binnenstad is op steenworp afstand. Net over de Amstelbrug ligt De Pijp met de bruisende Albert Cuypmarkt, en het centrum met de hippe Utrechtsestraat. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand, waaronder bekende cafés en restaurants zoals De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel en Dauphine, verschillende theaters zoals Theater Carré en Nationale Opera & Ballet, stadsparken zoals Sarphatipark en Oosterpark, evenals diverse buurtwinkels en een ruime Albert Heijn. In de buurt zijn ook meerdere goede (basis)scholen te vinden

Bereikbaarheid:

Uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De verbinding met de stad is zeer uitgebreid met onder andere metrostations Weesperplein en Wibautstraat en tramhaltes 3, 7 en 10 op loopafstand. De halte 'De Pijp' van de Noord/Zuid lijn en de treinstations Centraal en Amstel liggen op slechts 7 minuten fietsen. Met de auto bent u met 6 minuten op de Ring A10.

Via de goed verzorgde gemeenschappelijke entree met uitzonderlijk breed trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. U komt binnen in de hal met toegang tot nagenoeg alle ruimten. Aan de raamzijde bevinden zich de ruime woonkamer met open keuken en gezellig balkon en twee slaapkamers. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met zeer veel bergruimte. In deze ruimte bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine en de droger alsmede de CV-installatie. Centraal gelegen in het appartement bevinden zich de badkamer met ligbad en het separate toilet.Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenberging.

UNIQUE CHANCE: Sunny and bright corner flat with balcony and a view of the Amstel river, in the nice Weesperzijde area. The building was renovated in 2000-2002, preserving the characteristic facade from 1881, and has energy label A+. Located in a quiet side street of the Amstel river, with sunny terraces around the corner, and the vibtant Pijp and theatre Carré within walking distance. Excellent accessibility by public transport and car.

Surroundings: 

The flat is located on the cosy Weesperzijde strip in a quiet side street of the Amstel river. Here you can enjoy relaxing walks under the shady trees along the atmospheric waterfront terraces. The city centre is just a few steps away. Just across the Amstel bridge are De Pijp with the famous Albert Cuyp market, and the city centre with the trendy Utrechtsestraat. All necessary amenities are within walking distance, including well-known cafés and restaurants such as De Ysbreeker, Café Loetje, Hesp, restaurant Rijsel and Dauphine, various theatres such as Theatre Carré and Nationale Opera & Ballet, city parks such as Sarphatipark and Oosterpark, as well as various local shops and a large Albert Heijn supermarket. Several good (primary) schools can also be found in the neighbourhood.

Accessibility:

Excellent accessibility by both public transport and car. The connection to the city is very extensive, including metro stations Weesperplein and Wibautstraat and tram stops 3, 7 and 10 within walking distance. The metro stop 'De Pijp' of the North/South line and the Central and Amstel train stations are just a 7-minute cycle ride away. By car, you can reach the A10 ring road in 6 minutes.

Layout:

Through the well-kept communal entrance with exceptionally wide staircase, you reach the second floor. You enter the hall with access to almost all rooms. On the window side are the spacious living room with open kitchen and cosy balcony and two bedrooms. Adjacent to the kitchen is a spacious utility room with lots of storage space and with a connection for the washing machine and dryer as well as the central heating system. Centrally located in the apartment are the bathroom with bathtub and the separate toilet. On the ground floor of the building there is a communal bike shed.

Particularities: 

• Corner flat with lots of light,
• Sunny balcony overlooking the Amstel river,
• Quietly located just a few steps away from the Amstel river,
• Completely renovated in 2000-2002, preserving facade from 1881,
• Energy label A+,
• The VVE is currently surveying what it means to install solar panels on the roof,
• Maintenance condition: inside and outside good,
• Regular maintenance will take place in October,
• The apartment is equipped with wooden window frames with double glazing,
• Heating / hot water supply: through a central heating system, brand Intergas built in 2013,
• Ground lease bought off until May 1st 2050,
• Very active Association of Owners,
• The administration is professionally managed and outsourced to DK VVE Beheer Amstelveen,
• Service costs € 123,84 per month,
• Living area of 76 m² + 2 m² balcony NEN2580 measured by an external party in accordance with the industry-wide measuring instruction (BBMI),
• Notary: at buyer's choice within the municipality of Amsterdam or Amstelveen,
• The contract of sale will include an age and an asbestos clause,
• The purchaser will be given sufficient opportunity to check the measurements himself or have them checked before concluding the agreement. Differences in the stated dimensions and size do not entitle either party to any right, including adjustment of the purchase price. Seller and his estate agent accept no liability whatsoever in this regard,
• Acceptance, delivery in consultation.

DISCLAIMER Deze informatie is geheel vrijblijvend. De aanmelding en/of brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld, aan vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afwijkingen in de opgegeven maten voorbehouden.