Malachiet 23

Ontdek dit stijlvolle en in 2023 volledig gerenoveerde instapklare 3-kamer hoekappartement met een oppervlakte van circa 91 m2, gelegen op een rustige en groene locatie met schitterend vrij uitzicht over de uitgestrekte weilanden aan de rand van Mijdrecht. Het appartement beschikt over een ruim en zonnig hoekbalkon, ligging ZW.

Vanwege de hoekligging en ramen aan twee zijden is het appartement heel zonnig en licht te noemen. Hier geniet je van rust, ruimte en comfort.

Omgeving:

Centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een supermarkt op loopafstand en het centrum van het dorp bevindt zich op enkele minuten fietsen. Het dorp heeft een uitgebreid winkelaanbod, gezellige restaurants en volop sport- en recreatiemogelijkheden. Mijdrecht ligt bijzonder gunstig ten opzichte van Schiphol en ook Amsterdam, Amstelveen en Utrecht zijn met de auto snel bereikbaar.

Via de lift of het trappenhuis bereikt men de 2e verdieping waar het appartement zich bevindt.

Bij binnenkomst valt direct de hoogwaardige afwerking op.

Eigen entree, gang met toegang naar alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevinden zich de ruime woonkamer met fraaie moderne open keuken en schuifdeur naar het fijne hoekbalkon.

Centraal gelegen in het appartement bevinden zich de ruim bemeten ouderslaapkamer, de tweede slaapkamer met kastenwand, de badkamer, het separate toilet en de CV-ruimte.

De meterkast bevindt zich in het centrale trappenhuis. Tevens beschikt het appartement over een ruime berging op de begane grond.

Discover this stylish 3-room corner apartment, completely and thoroughly renovated in 2023, with an area of approximately 91 m2, located in a quiet and green location with stunning unobstructed views over the vast meadows on the outskirts of Mijdrecht. The apartment has a spacious, sunny corner balcony, facing south-west.

Due to its corner location and windows on two sides, the apartment is very sunny and light. Here you can enjoy peace, space and comfort.

Surroundings: 

Centrally located with all amenities within easy reach. There is a supermarket within walking distance and the village centre is just a few minutes away by bicycle. The village has a wide range of shops, cosy restaurants and plenty of sports and recreational opportunities. Mijdrecht is conveniently located near Schiphol Airport. Amsterdam, Amstelveen and Utrecht are also within easy reach by car.

Layout: 

The lift or staircase takes you to the second floor where the apartment is located.

Upon entering, you will immediately notice the high-quality finishing.

Private entrance, hallway with access to all rooms.

At the front is the spacious living room with a beautiful modern open kitchen and sliding door to the balcony.

Centrally located in the flat are the spacious master bedroom, the second bedroom with fitted wardrobes, as well as the bathroom, separate toilet and central heating room.

The flat also has a spacious storage room on the ground floor.

Association of owners:

The Polderrijck apartment building is well maintained. There is an active Owners' Association. The administration is professionally managed and outsourced to Munnik VVE Beheer Hoofddorp. Apartment service fee € 237,75 per month.

Particularities: 

- located on private land (no ground lease)- complex build in 1997

- two bedrooms

- modern luxury kitchen with several built-in appliances (2023)

- modern luxury bathroom with walk-in shower and washbasin unit (2023)

- modern luxury separate toilet (2023)

- energy label C

- the purchase contract includes an age clause, an asbestos clause and a clause that the current owners have not lived in the property themselves

- notary: Notariskantoor Derkman, Abcoude

- acceptance/delivery in consultation.

Measurements:

apartment: approximately 91 m2, balcony: approximately 8.48 m2, storage: approximately 6,34 m2.

BBMI measurement certificate is available.

Before the conclusion of the agreement buyer will be given sufficient opportunity to check the dimensions themselves (or have them checked). Differences in the given measurements and sizes do not entitle either party to any right, nor to adjustment of the purchase price. Seller and his broker do not accept any liability in this matter.

DISCLAIMER Deze informatie is geheel vrijblijvend. De aanmelding en/of brochure is door ons met de grootst mogelijke zorg samengesteld, aan vermelde gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Afwijkingen in de opgegeven maten voorbehouden.